问 房贷断供二个月有影响吗，保房策略有哪些？

用户想要了解的是，如果房贷断供两个月是否会产生严重后果，以及在面临房贷断供的情况下，如何保护自己的房产不被银行收回。从资深高级律师的角度，这个问题可以从五个方面进行分析：

1. 法律责任：根据《合同法》和《物权法》，借款人未按期偿还贷款，银行有权依据贷款合同追讨欠款，甚至可能采取法律手段，包括但不限于提起诉讼，强制执行抵押物（即房产）。

2. 信用影响：按照《征信业管理条例》，连续的逾期还款或断供会严重影响个人信用记录，这将对用户未来信贷活动产生障碍，如再次申请贷款、信用卡审批等。

3. 抵押物处置：《物权法》规定，若债务人不履行到期债务，债权人可以依法行使抵押权，即银行可能要求法院拍卖、变卖或折价抵偿债务，即收回房产。

4. 续贷或重组贷款：根据《银行业监督管理法》和《商业银行法》，用户可能有权利与银行协商调整还款计划，如延长贷款期限、降低月供等。

5. 避免房产被执行：用户应尽快与银行沟通并寻求解决方案，例如申请暂时的贷款假期，或者尝试与银行重新谈判贷款协议，依据是《合同法》中关于变更或解除合同的相关规定。

总结来说，房贷断供两个月会有严重的法律后果，包括法律责任、信用记录受损，甚至可能导致房产被银行执行。用户应及时与银行沟通，主动解决问题，可能的话尝试续贷或重组贷款，同时根据相关法律规定维护自身权益。在法律允许的范围内，积极应对，寻找最有利的解决方案。