问 银行将对二手房贷款断供，保房策略有哪些？

用户想要了解在银行对二手房贷款断供的情况下，有哪些法律允许的保房策略。从资深高级律师的角度来看，这涉及到债务重组、协商延期还款、申请个人破产（如果适用）、利用住房公积金以及寻求政府援助等五个方面。

1. 债务重组：当借款人面临暂时性的财务困难时，可以尝试与银行进行沟通，请求调整贷款条件，比如延长还款期限或降低每月还款额。根据《中华人民共和国民法典》第543条，“当事人协商一致，可以变更合同内容。”因此，在双方同意的前提下，调整还款计划是可行的。

2. 协商延期还款：若是因为突发性事件导致短期内无法按时还贷，如自然灾害或者重大疾病等，借款人可向银行申请短期延期还款。依据《商业银行法》第40条的规定，“商业银行应当按照国家规定建立信贷管理制度，明确贷款审批权限和程序”，这意味着银行有一定的灵活性来处理特殊情况下的贷款问题。

3. 申请个人破产：虽然中国目前尚未全面实施个人破产制度，但部分地区已经开始试点。例如，《深圳经济特区个人破产条例》为符合条件的自然人提供了通过法定程序清算其债务的机会。一旦被法院裁定为破产状态，那么除保留基本生活所需外的所有财产都将用于清偿债权人，从而达到保护房产的目的。

4. 利用住房公积金：对于已经缴纳了足够时间住房公积金的职工来说，在遇到资金周转难题时，可以考虑提取账户中的余额来缓解压力。根据《住房公积金管理条例》第二十四条，“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的……”

5. 寻求政府援助：部分地方政府会针对低收入家庭或特殊群体提供一定的住房补贴或其他形式的支持。具体政策需咨询当地相关部门获取最新信息。

总之，在面对二手房贷款断供风险时，通过合法途径积极寻找解决方案是非常重要的。同时也要注意维护自身权益不受侵害，必要时可寻求专业法律顾问的帮助。