问 房贷断供是什么意思呀怎么解决的，保房策略有哪些？

用户询问的是关于房贷断供的概念、解决方案以及保房策略。房贷断供是指购房者因经济困难等原因无法继续按时偿还银行贷款的情况。对此问题的解决方式可以从以下几个法律层面进行分析：

1. 违约责任及协商解决：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。在这种情况下，购房者应尽快与银行沟通，争取达成新的还款协议或展期还款。

2. 房产拍卖程序：若协商无果，银行可能启动抵押物（即房产）的拍卖程序。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十八条，债权人可以申请法院对抵押财产进行拍卖、变卖，所得价款优先受偿。

3. 债务重组与破产清算：如个人经济状况极度恶化，无法清偿所有债务，可考虑通过《企业破产法》或即将出台的《个人破产法》寻求债务重组或破产清算，以保护购房者的合法权益。

4. 政府救助政策：政府有时会出台相关政策帮助困难家庭缓解还贷压力，例如延期还本付息、减免部分利息等。购房人需关注相关地方性法规和政策措施。

5. 社会救助与调解机制：在地方社区、行业协会等部门可能存在针对房贷断供问题的社会救助与调解机制，购房者可寻求这些渠道帮助解决问题。

综上所述，房贷断供后，购房者可通过主动与银行沟通协商、争取政府救助政策支持、利用司法程序以及社会资源等方式寻求解决途径，同时应注意防范风险，合理规划个人财务，确保避免此类情况的发生。而在实际操作中，具体的法律规定可能随着法律法规的更新而有所变动，建议购房者及时咨询专业律师获取最准确的法律意见。