问 房贷断供涉诉一次性清偿，保房策略有哪些？

用户面临房贷断供导致的诉讼风险，希望通过合法途径寻求一次性清偿贷款并保住房产的策略。作为资深高级律师，我将从五个关键法律层面进行解析：债务履行、合同协商、司法程序、资产处置和法律援助。

1. 债务履行：首先，根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。若用户因短期经济困难无法按时偿还，可尝试筹集资金一次性提前清偿剩余房贷，避免因逾期违约而被银行提起诉讼。

2. 合同协商：用户可依据《合同法》第七十七条，与贷款银行协商变更原借款合同条款，例如申请延长还款期限或调整利率等，以减轻当前的还款压力，从而避免断供导致的法律纠纷。

3. 司法程序：如果已进入诉讼阶段，《民事诉讼法》第一百四十二条提供了调解机制，用户可以在法院主持下与银行达成和解协议，一次性支付一定款项以解除抵押赎回房产。

4. 资产处置：在确实无力一次性偿还全部贷款的情况下，用户可依据《物权法》第一百九十五条，通过自行变卖、拍卖等方式处理抵押房产，所得价款优先偿还银行贷款，以达到保全房产价值的目的。

5. 法律援助：若用户经济困难且符合法定条件，可依据《法律援助条例》相关规定，向当地法律援助机构申请援助，获取专业法律咨询及代理服务，争取最大程度保障自身权益。

总结来说，面对房贷断供涉诉情况，用户应积极履行债务，主动与银行协商变更合同，充分利用司法程序中的调解机制，必要时合理处置资产，同时适时寻求法律援助，通过综合运用这些法律手段，力求实现一次性清偿贷款并最大限度地保护房产不受损失。