问 房贷断供两个月可以接着还吗，保房策略有哪些？

房贷断供两个月后，理论上是可以继续还款的，但需尽快与银行沟通并补足欠款及可能产生的滞纳金，同时了解银行是否给予宽限期或调整还款计划的可能性；保房策略则涉及与银行协商、申请政府援助项目、调整个人财务计划、寻求法律援助以及考虑短期租赁等方式。

1. 法律角度：与银行协商

根据《中华人民共和国商业银行法》第四十条规定：“商业银行应当按照国家有关规定，实行贷款风险分类制度。”这意味着银行在处理逾期贷款时，会根据贷款人的实际情况进行分类管理，包括但不限于提供宽限期、调整还款计划等。因此，房贷断供后，应主动与银行联系，说明情况，争取银行的理解和支持。

2. 政府援助项目

部分地方政府设有住房保障基金或困难家庭救助政策，如《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（建房[2011]49号）中提到，对于符合条件的家庭，政府可提供一定的经济援助或减免措施，帮助其度过难关，避免房产被强制执行。

3. 调整个人财务计划

个人应重新审视自己的财务状况，制定切实可行的还款计划，可能包括减少非必要支出、增加收入来源或利用储蓄、投资等资产来弥补断供期间的欠款。

4. 寻求法律援助

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十七条规定，消费者有权获得法律服务，维护自身合法权益。当面临房贷断供问题时，可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，必要时通过法律途径解决争议。

5. 短期租赁或转租

如果短期内无法解决资金问题，可以考虑将房屋短期租赁或转租，用租金收入来支付房贷，但这需要符合当地法律法规，如《中华人民共和国民法典》第七百零五条关于租赁合同的规定。

总结

面对房贷断供，及时与银行沟通、积极寻求解决方案是关键。同时，合理利用法律资源和社会支持，调整个人财务策略，甚至考虑短期租赁等方式，都是有效的保房策略。最终，保持良好的信用记录和稳定的还款能力，才是避免房贷危机的根本之道。