问 房贷断供到一年怎么办呢，保房策略有哪些？

用户关心的是：如果发生房贷断供超过一年，可能面临哪些后果，以及如何采取策略保护房产。从法律角度看，这涉及到合同法、物权法和民事诉讼法。

1. 合同违约：首先，贷款合同规定了按时还款的义务，逾期一年可能构成违约，银行有权要求支付违约金并可能通过司法途径追偿（《合同法》第398条）。

2. 房产风险：长期断供可能导致银行行使抵押权，拍卖房产以偿还债务（《物权法》第191条）。

3. 信用记录受损：个人信用报告将留下不良记录，影响后续贷款申请（《征信业管理条例》）。

4. 法律诉讼：银行可能会提起诉讼，如败诉，可能面临财产损失和法律责任（《民事诉讼法》）。

5. 和解协商：积极与银行沟通，寻求展期、调整还款计划或债务重组，有时可避免最坏结果（《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》）。

总结，面对房贷断供，应尽快与银行协商，如无法解决，可能需要准备应对法律诉讼，同时注意维护个人信用。具体措施应根据法律规定和自身情况制定。