问 房贷断供多久会打电话给家里人，保房策略有哪些？

用户希望了解的是，在停止偿还房屋贷款后，银行或贷款机构通常会在多长时间内联系其家庭成员，并询问了为了保住房产可以采取的策略。

首先，根据中国法律，银行或贷款机构在借款人违约时，一般不会直接联系借款人的家庭成员，除非借款合同中有明确的约定或借款人授权银行可以联系其家庭成员。其次，为避免房产被拍卖或出售，借款人可以尝试通过多种方式解决资金问题，包括但不限于寻求家人帮助、寻找新的资金来源、与贷款机构协商还款计划等。

从法律角度分析，我们可以从以下五个方面来详细解释：

1. 合同义务：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：“合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。”贷款合同中规定了借款人需按时还款的义务。如果借款人未能履行这一义务，银行有权按照合同条款采取措施。

2. 违约责任：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条指出：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着如果借款人未能按时还款，银行可以根据合同条款要求其承担相应的违约责任。

3. 保护隐私权：《中华人民共和国个人信息保护法》第十一条规定：“任何组织、个人不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。”因此，银行未经借款人同意，不得擅自向其家庭成员透露相关信息。

4. 协商解决方案：根据《中华人民共和国民法典》第五百三十条，“当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。”这表明借款人可以通过与贷款机构协商延期还款、分期付款等方式解决资金困难。

5. 司法程序：若借款人无法自行解决问题，最终可能面临法院强制执行程序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条，“对发生法律效力的判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，负有履行义务的当事人必须履行。”这意味着一旦进入强制执行阶段，房产可能会被拍卖用于偿还债务。

综上所述，借款人应首先了解自己的合同义务和法律责任，积极与贷款机构沟通，寻求可行的解决方案。同时，应注意保护个人隐私，避免不必要的信息泄露。