问 房贷断供一天会打电话吗，保房策略有哪些？

用户希望了解房贷断供一天后银行是否会立即打电话催收，以及在面临房贷断供时可以采取哪些保房策略。以下从五个方面详细分析：

1. 银行催收流程及法律规定

根据《中华人民共和国商业银行法》第42条和《个人贷款管理暂行办法》第37条的规定，银行在借款人未能按时还款时，有权采取包括电话催收在内的多种措施。通常情况下，银行会在逾期还款后的几天内通过电话、短信等方式联系借款人，提醒其尽快还款。因此，房贷断供一天后，银行可能会打电话进行初步催收。

2. 法律后果及法律责任

根据《中华人民共和国合同法》第107条，借款人未按约定履行还款义务，构成违约，应承担相应的违约责任。如果借款人长期拖欠贷款，银行有权要求借款人提前清偿全部贷款本息，并可能采取法律手段追讨债务。此外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第29条也规定了借款人逾期还款的法律责任。

3. 保房策略一：协商延期还款

借款人可以主动与银行沟通，申请延期还款或调整还款计划。根据《中华人民共和国商业银行法》第42条，银行有义务与借款人协商解决还款问题。借款人可以提供经济困难证明，说明无法按时还款的原因，请求银行给予一定的宽限期或减免部分利息。

4. 保房策略二：申请贷款重组

借款人可以向银行申请贷款重组，重新安排还款计划。根据《个人贷款管理暂行办法》第28条，借款人因特殊情况无法按原合同约定还款的，可以申请贷款重组。银行在审核借款人的情况后，可能会同意延长还款期限、降低月供等措施，帮助借款人度过难关。

5. 保房策略三：寻求政府援助

在某些情况下，借款人可以寻求政府援助。例如，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第61条，政府可以为低收入家庭提供住房保障。此外，地方政府可能有一些针对困难家庭的救助政策，借款人可以咨询当地政府部门，了解是否有相关援助措施。

总结

综上所述，房贷断供一天后，银行可能会通过电话等方式进行初步催收。借款人可以通过与银行协商延期还款、申请贷款重组或寻求政府援助等策略，尽量避免房屋被拍卖，保护自己的合法权益。