问 刚付房贷一月房子断供，保房策略有哪些？

用户提问的核心是，在已经支付了一月房贷后房屋出现断供情况，如何采取有效的保房策略。答案主要涉及以下几个方面的法律解析：

1. 贷款合同条款解读与协商：首先要查阅并理解与银行签订的房贷合同中的相关条款，尤其是关于还款违约和房产处置的部分。根据《合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。如有困难，可尝试与银行进行沟通，寻求展期、调整还款计划等解决方案。

2. 利用“不可抗力”条款申请豁免或延期：若断供系因不可抗力（如疫情、失业等）导致，则可能依据《民法典》第五百九十条规定请求部分或全部免除违约责任。

3. 寻求法律援助及调解：依据《人民调解法》，可以向社区、街道或其他相关调解组织申请调解，争取达成对自身有利的调解协议；必要时亦可聘请律师介入，通过诉讼程序解决纠纷。

4. 考虑房产抵押权撤销或变更：根据《物权法》第一百九十一条规定，债务人有权在不影响债权人实现债权的前提下，经债权人同意，将抵押财产转让或者设定其他担保。因此，可通过转让、置换等方式寻求新的融资渠道，以替换现有房贷。

5. 利用政策性支持措施：政府相关部门针对特殊情况可能会出台一些救助或扶持政策，例如疫情期间多地推出的延期还贷政策。应及时关注并咨询相关政策，以便充分利用这些资源。

综上所述，面对房贷断供问题，应从多角度寻求法律途径，包括但不限于合同条款解读与协商、利用不可抗力条款、寻求法律援助及调解、房产抵押权操作以及政策性支持措施的应用。在具体操作过程中，务必确保合法合规，并尽可能降低损失。