问 房贷断供一个月怎样还，保房策略有哪些？

用户的问题是关于房贷断供一个月后的应对策略和保房措施。他们寻求的是如何在不丧失房产的情况下解决短期的贷款违约问题。

首先，如果房贷断供一个月，首先要做的就是与银行沟通，解释你的困境，并寻求解决方案。根据《中华人民共和国合同法》（2019修正）第77条：“当事人协商一致，可以变更合同。”这表明，如果借款人能够证明其无法按时还款是由不可抗力或其他正当理由造成的，银行可能会同意延期还款或重新安排还款计划。

其次，如果不能及时还款，借款人应当尽快寻找其他资金来源，如向亲朋好友借款，或者考虑出售部分资产来筹集资金。《中华人民共和国民法典》（2021）第681条：“债务人将财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着，即使借款人无法按时还款，只要他们拥有可抵押的资产，就可以通过抵押这些资产来筹集资金，避免房屋被拍卖。

第三，借款人可以考虑向银行申请贷款重组，将未偿还的本金和利息重新分期，以减轻每月的还款压力。《中华人民共和国商业银行法》（2015修正）第37条：“商业银行应当按照规定，对借款人进行信用评估，根据借款人信用状况、还款能力、贷款用途等情况，确定贷款期限、利率、担保方式等条件，并签订书面合同。”这表明，银行有义务根据借款人的实际情况，提供个性化的贷款服务。

第四，借款人可以寻求专业的财务顾问的帮助，制定出合理的还款计划。《中华人民共和国消费者权益保护法》（2013修正）第24条：“经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。”这表明，如果借款人因为银行的错误操作而遭受损失，他们有权要求银行承担相应的责任。

最后，如果以上方法都无法解决问题，借款人可能需要考虑破产保护。《中华人民共和国企业破产法》（2019修正）第2条：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”虽然个人破产在中国尚未立法，但企业破产法中的相关规定可能为个人提供一些参考。

总结，当房贷断供时，借款人应尽快与银行沟通，寻求解决方案；同时，他们可以通过出售资产、申请贷款重组、寻求专业帮助或考虑破产保护等方式来应对。无论采取哪种方法，借款人都应该积极主动地解决问题，以避免失去房产。