问 房贷断供了电话号码换了怎么办，保房策略有哪些？

用户希望了解在房贷断供且更换了联系电话后，如何保护自己的房产免受银行或贷款机构的强制执行。用户想知道在这一情况下，可以采取哪些措施来避免房屋被拍卖。

1. 及时沟通与协商：首先，应尽快与贷款机构联系，说明情况并寻求解决方案。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，“抵押权人应当尊重债务人的合法权益，不得滥用权利。”这意味着，如果借款人愿意沟通并提供合理的还款计划，银行通常会考虑给予宽限期或调整还款方案，而不是立即采取强制执行措施。

2. 合法变更联系方式：根据《商业银行法》第十八条，“商业银行应当建立客户信息保密制度”，以及《民法典》第一千零三十四条关于个人信息保护的规定，借款人应及时通过正规渠道向贷款银行更新个人联系方式，确保银行能够联系到本人，避免因信息不对称导致的误解或误判。

3. 申请延期还款或重组贷款：根据《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》的相关规定，借款人可以主动向银行申请延期还款或贷款重组，这可能包括延长贷款期限、降低月供额等，从而减轻当前的经济压力。

4. 寻求法律援助：若面临银行的强制执行措施，借款人可寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自身权益。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十三条，“当事人有权委托代理人进行诉讼活动。”通过律师，可以更好地理解自身权益，并采取适当的法律行动。

5. 关注政府政策与支持：近年来，中国政府为缓解居民房贷压力，出台了一系列政策支持措施。例如，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》中提到，对于符合条件的困难家庭，地方政府和金融机构应提供必要的帮助和支持，包括但不限于延长还款期限、减免利息等措施。

综上所述，面对房贷断供及联系方式变更的情况，借款人应当积极主动地与贷款机构沟通，同时利用现有法律资源和政府政策支持，争取最有利的解决方式。通过合理合法的方式，借款人可以有效地保护自己的房产不受损失。