问 工商银行断供两月房贷了，保房策略有哪些？

用户想要了解的是，在因故中断两个月工商银行房贷还款的情况下，可以采取哪些策略来保护自己的房产不被银行收回，并希望获得法律层面的专业建议。我将从五个法律视角进行详细分析：

1. 沟通与协商：首先，根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条及银行业相关操作规程，借款人应尽快与工商银行沟通解释断供原因，寻求延期还款或调整还款计划的可能性。法律依据是民法典鼓励债务双方通过协商解决债务纠纷。

2. 金融消费者权益保护：利用《中国人民银行金融消费者权益保护实施办法》中的规定，保障自己作为金融消费者的知情权和公平交易权，确保银行处理过程的透明度和合理性。若银行处理不当，可向银监会投诉。

3. 不可抗力条款：若断供是由于不可抗力（如重大疾病、自然灾害等，《民法典》第一百八十条），应及时提供证据，申请免除或减轻责任。但需注意，疫情等特殊情况是否构成不可抗力需具体分析，且需官方认定。

4. 法律援助与调解：依据《中华人民共和国诉讼法》和《人民调解法》，在争议较大时，可以寻求法律援助，或通过法院调解、人民调解委员会进行调解，以达成和解协议，减少诉讼成本和时间。

5. 破产保护途径：极端情况下，如果债务负担过重，可以考虑依据《中华人民共和国企业破产法》（个人破产制度在中国部分地区如深圳有试点）寻求破产保护，但这一步是最后的选择，且可能影响个人信用。

总结来说，面对房贷断供，应首先主动与银行沟通，寻求灵活解决方案；同时，利用法律赋予的权利保护自身利益，避免采取过激行为，合理利用法律程序解决问题。在处理过程中，保持沟通的积极态度，充分准备相关证据材料，必要时寻求专业法律帮助是非常关键的。