问 唯一一套房子房贷断供，保房策略有哪些？

您询问的是关于在唯一一套住房面临房贷断供情况下如何保住房产的策略。这个问题的核心在于如何通过法律手段或财务安排来避免房产被银行收回。

1. 协商延期还款：首先，与贷款银行进行沟通，争取延期还款或重新调整贷款计划。根据《中华人民共和国民法典》第673条，借款人可以请求变更借款合同的内容，如延长还款期限等，如果银行同意，双方可以签订补充协议。因此，主动与银行协商是第一步。

2. 寻求政府援助：某些地区可能会提供针对房贷困难家庭的财政援助或补贴政策。例如，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2011〕1号）提到，对于符合条件的家庭，可以通过申请政府补助、税收减免等方式减轻负担。了解并利用这些政策可以帮助缓解经济压力。

3. 出售资产筹款：如果有可能的话，可以考虑出售其他非必要资产以筹集资金支付房贷。《中华人民共和国民法典》第447条规定了质权人有权就质押财产优先受偿的权利，但个人也可以通过出售自有资产来筹集资金，这属于民事主体对其合法财产的处分权利。

4. 申请破产保护：作为最后的手段，如果确实无法偿还债务，可以考虑申请个人破产保护。《中华人民共和国企业破产法》虽主要适用于企业，但《中华人民共和国个人破产法》的制定也在讨论中，未来可能为个人提供类似的保护措施，以防止因债务问题导致生活陷入绝境。

5. 法律咨询和援助：在整个过程中，寻求专业法律咨询非常重要。《中华人民共和国法律援助法》规定，符合条件的低收入者可以获得免费或低成本的法律服务，帮助其更好地理解自己的权利和义务，以及如何采取行动。

综上所述，面对房贷断供的情况，主动与银行沟通、了解并利用政府政策、合理处理个人资产、考虑破产保护以及寻求法律援助都是有效的策略。通过这些方法，可以在一定程度上保护您的房产免于被银行收回。