问 一季度房贷断供了怎么办，保房策略有哪些？

用户关心的问题是：一季度出现房贷断供，如何采取保房策略？从法律角度看，可以从贷款合同、违约责任、沟通银行、法律援助和财产保全五个方面进行分析。首先，根据《合同法》（第114条），借款人应履行按期还款义务，逾期可能面临违约金。其次，及时与银行协商，可能有宽限期或展期选项，参考《商业银行个人住房贷款管理暂行办法》（银监发[2003]27号）。第三，如经济困难，可寻求法律援助，如低收入证明申请减免，依据《民事诉讼法》（第268条）。第四，了解是否有财产保全措施，防止被法院查封房产，参照《民事诉讼法》关于保全的规定。最后，务必保持良好的信用记录，因为房贷断供会影响个人信用评分，严重时可能影响后续贷款。

总结来说，面对房贷断供，关键在于依法履行合同、积极与银行沟通、寻求法律援助和保护自身权益，同时注意维护个人信用。