问 疫情3年房贷断供了会怎样，保房策略有哪些？

用户关心的问题是：在疫情导致房贷断供的情况下，可能产生的后果、如何保护房产以及相应的法律规定。从法律角度看，答案如下：

1. 后果：根据《民法典》第538条，债务人逾期不履行债务，债权人有权要求其支付逾期利息。长期断供可能导致银行行使抵押权，甚至拍卖房产以偿还贷款。

2. 保房策略：一是与银行协商展期或调整还款计划；二是申请房贷困难援助，如政府的疫情专项贷款政策；三是积极寻找收入来源，尽快恢复还款能力。

3. 法律援助：《住房公积金管理条例》规定，公积金贷款者可申请缓缴或部分提取公积金以应对困难；《商业银行法》允许商业银行在特殊情况下提供灵活的贷款管理措施。

4. 法律救济：若因不可抗力因素导致断供，可依据《合同法》主张情势变更，请求减免违约责任。

5. 法律咨询：始终寻求专业法律帮助，了解个人情况适用的具体条款，避免违法行为。

总结，面对房贷断供，应积极与银行沟通，利用相关法律法规保护自身权益，必要时寻求法律援助，以维护房产安全。