问 90后小伙断供一年房贷，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心在于：在面临断供一年房贷的情况下，有哪些合法有效的策略可以保护房产不被银行收回或拍卖。

作为资深高级律师，从法律角度分析此问题时，可以从以下五个方面进行：

1. 与银行协商延期还款： 根据《民法典》第六百七十八条的规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”如果借款人因暂时经济困难无法按时还款，应及时与贷款银行进行沟通，争取获得贷款展期或延期还款协议，以避免银行启动法律程序追讨欠款。

2. 申请个人破产保护： 《中华人民共和国企业破产法》虽主要适用于企业，但《民法典》第一百二十八条规定：“自然人的破产适用本法规定。”虽然目前我国尚未出台专门针对个人的破产法，但在一些地方性法规中已有类似规定，如《深圳经济特区个人破产条例》，若符合条件，可向法院申请个人破产，通过合法程序解决债务问题，防止银行拍卖房产。

3. 寻求政府或社会救助： 部分地方政府为帮助低收入家庭解决住房问题，可能设有相关援助政策，例如提供临时救济金、廉租房等。此外，还可以尝试联系非营利组织或慈善机构寻求帮助。

4. 寻找第三方担保或融资： 借助亲友担保或寻找第三方金融机构提供的信用贷款产品，筹集资金偿还银行欠款，从而避免房产被拍卖。

5. 出售其他资产抵债： 如有其他可变现资产（如股票、基金等），可以考虑将其变现用于清偿房贷欠款，避免房产被银行强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”

综上所述，在面临断供风险时，应积极主动地采取措施应对，同时注意保留相关证据材料，以便在必要时依法维护自身权益。通过上述策略的应用，可以在一定程度上保障房产安全。