问 建行房贷断供三个月了，保房策略有哪些？

用户提出的问题主要是在面临房贷断供三个月的情况下，寻求有效的保房策略，避免房产被银行收回或拍卖。

从资深高级律师的角度出发，针对您的法律问题，可以从以下五个方面进行详细分析：

1. 与银行协商延期还款：根据《民法典》第577条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”您可以主动与银行沟通，尝试达成延期还款协议，以减轻当前经济压力。同时，《商业银行法》第42条规定：“借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不能偿还贷款本息的，应当与贷款人协商解决；协商不成的，贷款人可以依法处置抵押物、质物。”这表明银行在您无法按时还款时有权处置抵押物，但前提是需要经过协商程序。

2. 申请政府或金融机构援助计划：《国务院关于进一步做好稳就业工作的意见》（国发〔2019〕28号）指出要“加大对小微企业和个体工商户的支持力度”，对于受疫情影响暂时遇到困难的企业和个人提供金融支持。您可以关注地方政府及金融机构发布的相关政策，看是否符合申请条件，获得临时性救助或优惠贷款服务。

3. 出售部分资产筹集资金：虽然这并非直接的法律建议，但在《中华人民共和国物权法》（现已并入《民法典》）第195条中规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着您可以通过出售其他有价值的资产来筹措资金，避免房产被强制执行。

4. 寻求专业法律顾问帮助：根据《中华人民共和国律师法》第28条的规定，“律师担任诉讼代理人或者辩护人的，其辩论或者辩护的权利依法受到保障。”建议聘请有经验的律师作为顾问，协助处理相关法律事务，制定合理的解决方案。

5. 了解地方性政策法规：各地政府可能会出台针对本地居民的特别扶持政策，如延期还款、减免罚息等措施，具体可咨询当地住房公积金管理中心或房地产管理局获取最新信息。

综上所述，在面临房贷断供风险时，通过积极与银行协商、利用政府援助政策、合理规划财务以及寻求专业法律支持等方式，可以在一定程度上保护您的房产权益。但请注意，以上建议仅供参考，具体情况需结合个人实际情况和现行法律法规综合考量。在实际操作过程中，务必咨询专业律师，确保行动合法合规。