问 房贷断供多久上征信不影响贷款了，保房策略有哪些？

用户关心的主要问题是：房贷断供多久不会影响后续的贷款申请，以及如何采取策略保护房产不被银行收回。答案如下：

1. 影响时间：根据《个人住房贷款管理办法》（银监会令2015年第35号），连续三个月未偿还房贷会被视为违约，此时征信报告将记录，可能影响再次贷款。超过90天未还，则银行可能会采取法律手段追偿，严重时可能影响房产。

2. 保房策略：

   • 保持沟通：及时与银行沟通，说明困难，寻求延期或调整还款计划。
   • 增加收入：通过兼职或投资增加收入，确保按时还款。
   • 法律援助：如有必要，可咨询专业律师，了解相关法律法规，维护自身权益。
   • 稳定工作：保持稳定的工作和收入，提高信用评级。
   • 贷款重组：如条件允许，可以尝试向其他金融机构申请贷款重组。

总结：房贷断供后，尽快恢复还款至关重要，否则征信受损且可能面临法律风险。通过积极沟通、增强经济能力、寻求专业法律指导及合理调整债务结构，有助于保住房产。