问 30万房贷会断供吗知乎，保房策略有哪些？

用户主要想知道在面临经济压力时，是否有可能因无法偿还30万的房贷而丧失房产，以及在这种情况下可以采取哪些保护房产的策略。同时，用户希望得到基于最新中国法律法规的专业法律建议。

1. 合同违约与断供风险：根据《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果无力偿还房贷，可能构成合同违约，银行有权依据《物权法》第191条申请拍卖抵押房产以偿债。

2. 逾期处理与诉讼程序：根据《银行业监督管理法》第48条，银行有权对逾期贷款进行催收并采取相应的法律手段。若协商无果，银行可能会向法院提起诉讼，依据《民事诉讼法》第123条提起强制执行程序。

3. 债务重组与协商解决：借款人可尝试与银行协商，寻求债务重组或延期还款方案，这在中国人民银行等五部门联合发布的《关于进一步做好稳就业金融服务的通知》中有所提及，鼓励金融机构对暂时遇到困难的企业和个人给予支持。

4. 法律援助与权益保护：如借款人确实遇到困难，可根据《法律援助条例》申请法律援助，维护自身合法权益。同时，关注各地政府出台的疫情或其他特殊情况下的住房政策，可能有临时性的救助措施。

5. 破产保护：虽然中国个人破产制度尚未完全建立，但部分地区如深圳、北京等地已试点个人破产条例。若符合条件，可在一定程度上减轻房贷负担，避免房产被强制执行。

总结来说，面对房贷断供风险，应积极与银行沟通，寻求解决方案，同时了解和利用相关法律及政策保护自身的住房权益。在必要时，寻求专业的法律援助也十分关键。