问 房贷断供是什么意思呀怎么办，保房策略有哪些？

"房贷断供"一词，通常指的是购房人因经济困难或其他原因无法继续支付按揭贷款，导致连续未按期偿还银行的房贷。处理房贷断供，保房的策略主要包括：1) 与银行协商调整还款计划；2) 寻求法律援助，如调解或破产保护；3) 与债权人达成债务重组协议；4) 尽快解决财务困境，例如寻找兼职工作或出售部分资产以筹集资金；5) 寻找政府援助或社区资源。

从法律角度来看，房贷断供可能导致银行采取法律行动，如拍卖房产清偿贷款。根据《物权法》第一百九十二条：“债务人不履行到期债务，债权人可以请求人民法院依法拍卖、变卖抵押财产。”同时，《民事诉讼法》第二百三十六条也规定：“执行开始后程序终结前，执行员应当做调解工作，促使当事人双方自愿达成执行和解协议。”

总结来说，面对房贷断供，作为资深高级律师，我会建议客户首先尝试与银行沟通，寻求贷款延期或重组方案。同时，要密切关注《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，理解银行在何种情况下可处置抵押房产，以及债务人如何保护自身权益。在必要时，利用法律手段如破产保护可能是避免房产被强制执行的一种方式。