问 房贷差一个月还清断供，保房策略有哪些？

用户想要了解在房贷即将还清的情况下，如果因为特殊原因无法继续支付剩余一个月的贷款，如何采取措施保护自己的房产不被银行收回。这个问题的核心在于如何在违约边缘维持房屋所有权。

首先，从法律角度来看，用户需要理解贷款合同中的相关条款，尤其是关于违约和收回房产的条件。依据《合同法》的规定，借款人应严格按照约定偿还贷款，否则可能面临违约责任。其次，用户应关注《物权法》中关于抵押权的部分，银行在借款人违约后，有权依法行使抵押权，但这并不意味着他们必须立即执行这一权利，特别是在接近还清贷款的情况下。

其次，用户需要了解《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》，其中规定了债权人（银行）在债务人（用户）违约时的救济途径，包括申请拍卖、变卖或折价抵偿等方式。

再者，用户应主动与银行沟通，寻求延期还款或者重新安排还款计划的可能性。根据《银行业监督管理法》和中国人民银行的相关规定，借贷双方可以协商调整还款方式和期限。

此外，《民事诉讼法》规定，在纠纷解决过程中，如果进入司法程序，法院可能会建议和督促双方调解，以避免长期的法律纠纷。

最后，用户可能需要了解《刑法》中关于诈骗贷款的相关罪行，确保自己的行为不会被视为恶意欠款或欺诈，以免承担刑事责任。

总结来说，用户应仔细研读贷款合同，遵守合同义务，同时积极与银行协商寻找可行的解决方案，如可能的话，延期还款或修改贷款协议。同时，保持透明和积极的沟通态度，以法律手段保护自身权益，防止房产被银行收回。