问 疫情影响房贷断供一个月，保房策略有哪些？

概述： 用户因受新冠疫情影响导致收入减少，面临房贷断供一个月的风险，希望了解如何采取有效措施防止房产被银行收回。本回答将从五个方面，包括与银行协商、申请延期还款、利用政府援助政策、个人破产保护以及寻求法律援助，来详细分析和解答此问题。

一、与银行协商 根据《中国人民银行 银保监会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕16号），金融机构应积极支持受疫情影响较大的企业和个人，合理调整住房按揭贷款的还款安排，灵活调整个人信贷还款计划。因此，借款人可主动与银行沟通，说明自身困难情况，申请临时性延期还款或调整还款计划。

二、申请延期还款 依据上述通知精神，对于受疫情影响暂时失去收入来源的个人，金融机构应当给予一定的宽限期，允许其延期偿还贷款本金及利息。具体操作上，借款人需提供相关证明材料，如收入减少的证明、疫情隔离证明等，向银行申请延期还款。

三、利用政府援助政策 疫情期间，中国政府出台了一系列针对个人和企业的财政补贴和税收减免政策。例如，《财政部 税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关个人所得税政策的公告》（财政部税务总局公告2020年第10号）规定，对参加疫情防治工作的医务人员和防疫工作者按照政府规定标准取得的临时性工作补助和奖金，免征个人所得税。借款人应关注此类政策，合理利用以减轻经济负担。

四、个人破产保护 在极端情况下，如果借款人无法通过上述途径解决问题，可以考虑申请个人破产保护。根据《中华人民共和国企业破产法》，虽然主要针对企业，但部分条款也适用于自然人。借款人可咨询专业律师，评估是否符合申请个人破产的条件，以及可能的法律后果。

五、寻求法律援助 在整个过程中，借款人应积极寻求专业的法律援助，确保自己的权益不受侵害。《中华人民共和国法律援助条例》规定，符合条件的公民可以获得免费的法律服务。借款人可以通过当地司法局或法律援助中心获取帮助，了解自身权利，制定应对策略。

总结： 面对房贷断供风险，借款人应首先尝试与银行协商，申请延期还款；其次，充分利用政府提供的援助政策；必要时，考虑个人破产保护作为最后手段；同时，全程应有专业法律援助的支持。通过上述策略，可以有效降低因疫情造成的财务危机对个人信用和资产的影响。