问 一男子还不上房贷断供了，保房策略有哪些？

概述： 用户希望了解在无法偿还房贷导致断供的情况下，有哪些合法的保房策略。这涉及个人债务处理、房产处置、贷款合同履行等多个法律领域。

资深高级律师视角分析：

1. 与银行协商调整还款计划： 根据《中华人民共和国民法典》第六百八十六条：“债务人应当按照约定向债权人履行债务。当事人对债务履行方式没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”在面临还款困难时，借款人可主动与银行沟通，申请调整还款计划，如延长贷款期限、暂时降低月供等。这一做法需基于双方协商一致的原则。

2. 申请个人破产保护（适用于部分地区）： 《中华人民共和国企业破产法》虽然主要针对企业，但部分地方如深圳已试点个人破产制度。根据《深圳经济特区个人破产条例》，符合条件的个人可通过申请个人破产，依法免除部分债务，同时可能保留基本生活条件下的住房。

3. 转让或出租房产： 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”及第二百四十一条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”在不影响贷款合同履行的前提下，可以通过出租房产获得收入来缓解还贷压力，或考虑将房产转让给有能力承担贷款的人。

4. 寻求法律援助： 根据《中华人民共和国法律援助法》第三条：“公民因经济困难或者其他正当理由，需要获得法律服务而无力支付费用的，可以向法律援助机构申请法律援助。”遇到法律难题时，可向当地法律援助中心咨询，获取专业法律建议。

5. 利用政府救助政策： 根据《关于进一步做好困难群众基本生活保障工作的通知》（民发〔2020〕69号），政府对因疫情等原因导致生活困难的群体提供临时救助。虽然直接救助房贷较为少见，但通过申请生活补贴等方式间接缓解经济压力，从而有助于维持房贷还款能力。

总结： 面对房贷断供风险，借款人应积极采取措施，包括与银行协商调整还款计划、申请个人破产保护（特定条件下）、考虑房产的出租或转让、寻求法律援助以及利用政府救助政策。这些策略旨在帮助借款人缓解财务压力，维护自身合法权益。在具体操作中，应密切关注相关法律法规的最新动态，必要时寻求专业法律人士的帮助。