问 深圳断供25万套住房贷款，保房策略有哪些？

用户希望了解在深圳出现大规模住房贷款断供的情况下，有哪些保护措施或策略可以采取，特别是从法律角度出发。

作为一位资深高级律师，我将从五个方面进行分析：

1. 银行与借款人的协商解决：根据《中华人民共和国商业银行法》第37条，“商业银行应当对借款人进行信用评估和风险分类，合理确定贷款条件。”在此基础上，双方可通过协商调整还款计划、延长贷款期限等方式缓解压力。这一过程强调了双方的合作与理解。

2. 政府救助计划：在特殊情况下，地方政府可能会出台相应政策帮助困难群体。例如，在疫情期间，多地出台了延期还贷等临时性支持措施。这些措施体现了政府对社会稳定和民生保障的重视。

3. 利用法律手段维权：根据《中华人民共和国民法典》第686条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人应当承担连带责任。”购房者可依法要求开发商承担相应责任；同时，《民法典》第699条规定了债权人可以向法院申请执行担保物权，为购房者提供了一定程度上的法律保护。

4. 参与集体诉讼：当大量购房者面临相似困境时，可以通过组织集体诉讼的方式维护权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第53条规定了“当事人一方人数众多的共同诉讼”，为集体行动提供了法律基础。

5. 寻求第三方援助：除了上述途径外，还可以考虑通过消费者协会等非政府组织寻求帮助。这些机构通常具有较强的公信力和社会影响力，在协调纠纷、推动政策制定等方面发挥着积极作用。

综上所述，面对大规模住房贷款断供问题，购房者有多重法律工具可供选择，包括但不限于与银行协商、申请政府救助、依法维权、参与集体诉讼以及寻求第三方援助等。这些措施既体现了个体权利保护的重要性，也反映了社会整体对于金融稳定与公平正义的关注和支持。