问 供了三年了想断供房贷，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心是关于在无法继续支付房贷时，如何保住房产的策略。他希望了解在经济困难或特殊情况导致无法按时偿还房贷时，如何合法地、最小化损失地处理房产抵押贷款，同时尽可能保住房产不被银行收回。

首先，从法律角度，用户需要明确的是，根据《合同法》和《物权法》的规定，用户与银行签订的房贷合同具有法律效力，必须履行。如果遇到经济困难，用户应首先尝试与银行进行沟通，重新协商还款计划或者申请暂时的贷款宽限期。这涉及到《合同法》第六章“合同的变更和解除”中的相关规定，特别是第76条：“当事人协商一致，可以变更合同。”

其次，用户应了解《物权法》中关于抵押权的部分，尤其是第194条，明确了抵押财产被拍卖、变卖后的价款，应当优先用于偿还抵押贷款。若断供，银行有权对房产进行处置。

第三，用户可能需要了解个人破产的相关法规，尽管中国目前尚未出台全国性的个人破产法，但一些地方已有试点，如浙江温州市的个人债务清理试点，这为无法偿还债务的个人提供了一定的法律依据。

第四，用户可能需要寻求法律援助，如《法律援助条例》（2003年通过）中规定，经济困难的公民在民事诉讼、行政诉讼、刑事诉讼中可以获得法律援助。

最后，如果断供，可能会涉及到信用记录，这需要参考《征信业管理条例》（2013年实施）来理解信用信息的记录、使用和管理。

总结来说，用户在无法继续供楼时，应首先尝试与银行沟通调整还款计划，其次了解银行在用户违约时的权益，如有必要，可寻求法律援助，并关注自身的信用记录。在必要情况下，关注地方性的个人债务清理政策。同时，应始终尊重和遵守与银行的贷款协议，避免产生不必要的法律纠纷。