问 房贷断供了知乎怎么办呢，保房策略有哪些？

用户在知乎上提问的“房贷断供了怎么办”，实质上是询问如果无法继续支付房贷时，应如何处理和可能的法律应对策略。这个问题的核心在于理解贷款违约的法律责任、银行的救济措施、房产保全的可能性以及可能面临的法律后果。

1. 合同约定与法律责任：首先，用户需要查看其贷款合同中的相关条款，特别是关于违约和催收的条款。根据《合同法》第248条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。这意味着如果用户停止还贷，银行有权根据合同约定或法律规定采取法律手段追讨欠款。

2. 银行的救济措施：银行可能会采取的行动包括但不限于催收、调整还款计划、甚至诉诸法院申请执行。《民事诉讼法》第2317条规定，法院对金融机构与债务人之间的贷款合同纠纷有管辖权，银行可以据此提起诉讼。

3. 房产保全：用户可能关心是否能保住房产。根据《物权法》第191条，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但可以就该财产转让协议与受让人协议取得抵押权人的同意。因此，用户需与银行协商，看是否可以转让房产以偿还部分贷款。

4. 法律后果：长期不还款可能影响信用记录，依据《征信业管理条例》。此外，《刑法》第1750条也规定，恶意透支信用卡，数额较大或者有其他严重情节的，可构成信用卡诈骗罪。

5. 协商与调解：在《民事诉讼法》中，法院鼓励双方当事人进行调解，达成还款协议，避免进入漫长的司法程序。用户可以尝试与银行协商新的还款方案，如延期还款、减免部分利息等。

综上，用户在房贷断供后，应首先了解合同约定，与银行沟通寻求解决方案，同时要明白断供可能带来的法律风险，包括信用损失和刑事责任。在法律允许的范围内，积极寻求与银行的和解和谈判是首选策略，而并非直接断供。