问 邮储银行房贷断供怎么办，保房策略有哪些？

用户想要了解在邮储银行房贷断供的情况下如何采取措施保住房产，并希望得到关于保房策略的法律建议。针对此问题，将从债务重组、贷款展期、寻求第三方帮助、资产变现以及司法途径五个方面进行详细分析。

1. 债务重组：当借款人遇到短期财务困难时，可以尝试与邮储银行协商调整还款计划或利率等条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条的规定，“当事人协商一致，可以变更合同。”这为双方提供了通过友好协商解决问题的空间。

2. 申请贷款展期：如果是因为暂时性的资金紧张导致无法按时归还贷款本息，可以向邮储银行提出延期还款申请。依据《商业银行个人住房贷款管理办法》第二十条，“借款人因故不能按期偿还贷款本息的，应当提前一个月向贷款人提出展期申请”。需要注意的是，是否同意展期最终决定权在于银行方。

3. 寻求第三方介入：对于确实无力继续承担月供但又不愿意失去房产的情况，可考虑引入担保机构或其他愿意接手该笔债务的个人/企业作为新的债权人。根据《民法典》第六百八十九条，“保证人承担连带责任后，有权向债务人追偿。”

4. 出售部分财产以筹集资金：若其他方法均不可行，则需要考虑通过出售非必需品来获得现金流用于偿还欠款。根据《物权法》第一百零六条，“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”

5. 通过司法程序解决争议：当所有努力都失败时，最后的选择可能是让法院介入处理相关事宜。根据《民事诉讼法》第九十二条，“人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。”

总之，在面对房贷断供的问题时，及时沟通并积极寻找解决方案是关键。同时，利用现有法律法规保护自己的合法权益也是非常重要的。