问 一年内断供最多几次房贷，保房策略有哪些？

用户提问的核心在于了解在一年内房贷可以断供的最多次数，以及在面临房贷断供风险时，如何采取有效的保房策略。用户关心的是违约的法律后果和避免房子被银行收回的方法。

首先，从法律角度解读，对于一年内断供的最多次数，实际上并无明文规定。中国的贷款合同法并未明确规定贷款人一年内可断供的次数，因为这通常取决于借款人的还款能力和银行的具体贷款协议。一般情况下，银行会设定一定的宽限期和违约期，如果在宽限期内未及时还款，银行可能会采取催收措施，严重时可能导致房产被拍卖。

其次，从《合同法》和《物权法》的角度，借款人有义务按照贷款合同的约定按时偿还贷款。根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果出现连续断供，银行有权根据合同法的条款采取法律行动。

再者，按照《中国人民银行贷款通则》和《商业银行与消费者权益保护法》，银行在借款人违约时，有权收取罚息并可能启动法律程序，包括但不限于要求法院判决拍卖、变卖或折价出售抵押房产。

接着，参照《物权法》的规定，借款人应尽量避免进入这一阶段，因为一旦法院判决拍卖房产，所有权将发生转移，依据第七十九条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与债务人协议以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。”

最后，关于“保房”策略，借款人可以尝试与银行协商调整还款计划，如延期还款、部分还款或重新安排贷款条件，这涉及《合同法》第七十八条：“当事人对合同的变更或者解除虽由当事人协商一致，并不违反法律、行政法规的强制性规定。”

总结：在面对房贷断供的情况时，借款人应尽早与银行沟通，争取达成新的还款协议，同时积极筹集资金，避免房产被法院强制执行。在法律允许的范围内，灵活处理贷款问题，以期最大程度地保护自己的房产。