问 房贷车贷能断供吗怎么办，保房策略有哪些？

用户想要了解在无法继续偿还房贷或车贷的情况下，如何处理断供问题以及有哪些保房策略。从法律角度看，面对断供情况时，可以采取包括但不限于与银行协商、申请延期还款、利用国家政策等措施来尽量保留房产。

1. 与贷款机构协商：根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条的规定，“当事人协商一致，可以变更合同。”当借款人遇到暂时性财务困难时，应及时与贷款机构沟通，尝试调整还款计划或者延长贷款期限。
2. 利用宽限期政策：《个人住房贷款管理办法》（银发[1998]190号）第二十一条规定：“对因自然灾害等原因造成短期收入下降而影响按期偿还贷款本息的借款人，经贷款人同意可给予一定期限内的宽限”。这意味着如果是因为不可抗力因素导致短期内无力偿还贷款，可以向银行申请一定的宽限期。
3. 申请个人破产保护：虽然我国目前尚未全面实施个人破产制度，但在部分地区如深圳已经开始试点。依据《深圳市经济特区个人破产条例》，符合条件的债务人可以通过申请个人破产程序获得债务重组的机会。
4. 考虑出售部分资产：在不影响基本生活条件的前提下，通过变卖其他非必需财产以筹集资金偿还债务也是一种选择。但需注意，在执行过程中可能涉及相关法律法规约束。
5. 寻求政府援助项目：各地政府针对低收入家庭或特殊困难群体往往设有相应的救助计划。例如，《关于做好当前和今后一个时期稳定就业工作的意见》中提到要加强就业服务保障力度，帮助困难职工渡过难关。

综上所述，面对房贷车贷断供的情况，应首先积极与金融机构沟通寻求解决方案；同时关注并利用好国家及地方出台的相关扶持政策；必要时也可以考虑出售非核心资产等方式缓解压力。总之，采取合理合法手段妥善解决问题是关键所在。