问 四川房贷断供崩溃怎么办，保房策略有哪些？

用户希望了解在面临四川地区房贷断供的情况下，如何采取有效措施保住房产，主要关注的是具体的保房策略。

作为一位资深的高级律师，我将从五个方面进行详细解答：

1. 与银行协商延期还款：根据《中华人民共和国民法典》第683条的规定，债务人可以与债权人协商变更合同内容，包括延期还款等。这意味着如果面临暂时性的经济困难，借款人可以主动联系贷款银行，说明自己的情况并请求延期还款。
2. 申请住房公积金贷款支持：根据《住房公积金管理条例》第24条，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。虽然直接用于解决房贷断供的情况不在条例明确规定范围内，但部分地区可能会有相关政策支持。
3. 寻求政府救助计划：近年来，中国政府出台了一系列针对困难群体的支持政策。例如，《关于进一步做好稳就业工作的意见》（人社部发〔2019〕87号）中提到要加大对困难群众的帮扶力度，其中包括对因特殊原因导致还贷困难的家庭提供必要的帮助。
4. 房产转租或出售部分权益：在不影响自己居住的前提下，可以通过转租或者出售部分房屋权益的方式缓解资金压力。需要注意的是，在进行此类操作前应当确保符合相关法律法规要求，比如《城市房地产管理法》等。
5. 寻求专业法律援助：当遇到复杂法律问题时，及时咨询专业律师是非常重要的。律师可以根据具体情况给出更具体、更有效的建议。《中华人民共和国律师法》第29条规定：“公民、法人或者其他组织可以委托律师代理民事诉讼、行政诉讼和刑事辩护。”

综上所述，面对房贷断供的风险，借款人应积极采取措施并与各方沟通协商，通过合法途径解决问题。同时也要注意收集证据材料，为可能需要进行的法律程序做好准备。