问 张家界房贷断供最新消息，保房策略有哪些？

用户询问的是张家界市关于房贷断供的最新动态以及在面临房贷断供时可采取的保房策略。作为资深高级律师，我将从五个方面进行深度解析：首先，关注银行对于房贷逾期的处理政策与程序，包括是否提供宽限期、利息调整等；其次，了解并利用《合同法》第208条规定的借款人有权提前偿还贷款或分期付款的权利，适时调整还款计划；第三，根据《商业银行法》第40条和《贷款通则》相关规定，与银行协商债务重组或者暂停、减少一段时间内的还款；第四，研究《物权法》中关于抵押权实现的规定，尽量避免房屋被强制拍卖，比如寻求亲友帮助、转售或出租等方式筹集资金还贷；第五，若确实陷入困境，可咨询专业法律援助，考虑申请个人破产保护（虽然我国现行法律尚未明确规定个人破产制度，但部分地区已启动试点）。总结来说，面对房贷断供风险，首要任务是积极与银行沟通，灵活运用法律赋予的权利，及时调整还款方案，同时寻求替代性筹资途径，最大程度保护房产不被强制执行。