问 残疾人房贷断供怎么办啊，保房策略有哪些？

用户希望了解当残疾人因经济困难无法继续偿还房贷时，可以采取哪些措施来保住房产。以下是资深高级律师从五个方面对这一问题的详细分析：

1. 法律保护与政策支持

根据《中华人民共和国残疾人保障法》第四十四条，国家和社会应当采取措施，逐步改善残疾人的生活条件，保障残疾人享有与其他公民平等的权利。同时，《关于进一步做好残疾人就业和扶贫工作的意见》（国发〔2015〕7号）明确指出，对于符合条件的残疾人，政府可以提供一定的经济援助和政策支持。

法律依据：

• 《中华人民共和国残疾人保障法》第四十四条：“国家和社会应当采取措施，逐步改善残疾人的生活条件，保障残疾人享有与其他公民平等的权利。”
• 《关于进一步做好残疾人就业和扶贫工作的意见》（国发〔2015〕7号）：“各级政府要加大对残疾人的经济援助力度，确保残疾人基本生活。”

2. 贷款重组与延期还款

根据《商业银行法》第四十条，商业银行应当按照国家有关规定，为借款人提供贷款重组、延期还款等服务。残疾人可以通过与银行协商，申请贷款重组或延期还款，减轻当前的经济压力。

法律依据：

• 《商业银行法》第四十条：“商业银行应当按照国家有关规定，为借款人提供贷款重组、延期还款等服务。”

3. 政府救助与社会援助

根据《社会救助暂行办法》（国务院令第649号）第二条，国家建立社会救助制度，对符合条件的家庭和个人提供基本生活保障。残疾人可以向当地民政部门申请社会救助，获得临时性的生活补助。

法律依据：

• 《社会救助暂行办法》（国务院令第649号）第二条：“国家建立社会救助制度，对符合条件的家庭和个人提供基本生活保障。”

4. 申请法院调解与执行中止

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条，当事人可以向人民法院申请调解。如果残疾人因经济困难无法继续偿还房贷，可以申请法院调解，争取与银行达成和解协议。此外，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条，被执行人因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的，人民法院可以裁定中止执行。

法律依据：

• 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条：“当事人可以向人民法院申请调解。”
• 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条：“被执行人因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的，人民法院可以裁定中止执行。”

5. 法律援助与公益组织帮助

根据《中华人民共和国法律援助条例》第三条，公民因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助。残疾人可以通过法律援助机构获得专业的法律帮助，维护自己的合法权益。此外，一些公益组织也提供针对残疾人的援助项目，可以联系这些组织寻求帮助。

法律依据：

• 《中华人民共和国法律援助条例》第三条：“公民因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助。”

综上所述，残疾人面临房贷断供时，可以通过申请贷款重组、延期还款、社会救助、法院调解和法律援助等多种途径来保住房产。建议及时与相关机构沟通，积极寻求解决方案。