问 房贷断供一个星期怎么办，保房策略有哪些？

用户面临房贷断供一周的情况，希望了解应对此问题的保房策略，寻求资深高级律师从法律角度进行五方面详细解析，并要求提供最新、完整的中国法律依据原文，字数不少于500字。

一、及时补交欠款及利息

根据《合同法》第207条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。若因短期资金周转困难导致断供，应尽快筹集资金补足欠款及由此产生的逾期利息。与贷款银行积极沟通，说明情况并承诺及时还款，争取减免部分罚息或达成延期还款协议，避免违约记录对个人信用造成严重影响。

二、申请贷款展期或调整还款计划

依据《商业银行个人住房贷款管理办法》第31条，借款人确有困难，不能按期归还贷款本息的，经贷款人同意，可以展期。联系贷款银行，说明自身经济状况变化，提供相应证明材料（如失业证明、医疗费用单据等），申请延长贷款期限或调整还款方式（如本金递增、利息递减等），以降低短期内的月供压力。

三、利用政策性支持措施

根据《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》等政策文件，对于因疫情或其他不可抗力导致还款困难的借款人，政府和金融机构可能推出诸如延后还款、减免利息等临时性支持措施。密切关注相关政策动态，符合条件时主动申请享受此类优惠，减轻短期还贷压力。

四、寻求债务重组或资产处置

在极端情况下，可依据《破产法》相关规定，咨询专业律师探讨是否符合申请个人破产条件，通过债务重组等方式解决债务危机。或者考虑出售其他非必需财产，以所得款项偿还房贷，避免房产被强制执行。但此策略应谨慎选择，确保符合法律规定且利大于弊。

五、法律援助与诉讼应对

如与贷款银行协商无果，面临诉讼风险，可依据《民事诉讼法》寻求专业律师提供法律援助，积极参与诉讼程序，提交经济困难证据，主张合理抗辩，争取法院酌情减免部分债务或制定更为合理的偿债方案。同时，注意留存与银行沟通记录及相关证据，以备不时之需。

总结：面对房贷断供一周的情形，借款人应及时补交欠款及利息，积极与银行沟通申请贷款展期或调整还款计划，利用政策性支持措施，必要时考虑债务重组或资产处置，以及寻求法律援助应对可能的诉讼。遵循相关法律法规，结合个人实际情况采取适宜策略，最大限度保护房产权益。