问 中国房贷断供了会怎么样，保房策略有哪些？

当购房者无法继续偿还房贷时，可能会面临银行拍卖房产、个人信用受损等后果；而保房策略主要包括与银行协商延期还款、寻求亲友帮助、申请住房公积金贷款等方式。从资深高级律师的角度来看，这个问题可以从以下几个方面进行详细分析：

1. 法律后果：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人可以就该抵押财产优先受偿。”这意味着如果借款人未能按时还贷，银行有权要求拍卖或变卖抵押物（通常是房产）以清偿债务。

2. 信用影响：《征信业管理条例》第二十一条指出：“信息提供者向征信机构提供不良信息时，应当事先告知信息主体本人。”一旦出现断供情况，将对借款人的信用记录造成负面影响，未来在办理其他金融业务时可能遇到障碍。

3. 协商解决途径：依据《商业银行法》第四十条，“商业银行因行使抵押权而取得的不动产或者其他财产权利，应当自取得之日起二年内予以处分。”这表明，在特定情况下，如遇突发事件导致暂时无力还款，可以通过与银行沟通达成暂缓还款协议。

4. 政府救助措施：近年来，为了缓解疫情等因素带来的经济压力，《关于进一步做好稳就业工作的意见》提出“支持金融机构适当放宽小微企业和个人信贷条件”。对于符合条件的家庭来说，或许能够获得一定的政策支持。

5. 其他替代方案：除了直接面对银行之外，《住房公积金管理条例》第二十四条允许职工提取住房公积金用于偿还购房贷款本息，为部分人群提供了额外的资金来源渠道。

综上所述，面对房贷断供的风险，一方面需要了解相关法律法规明确自身权益边界；另一方面也要积极寻找解决问题的方法，包括但不限于调整财务规划、利用现有资源等手段来避免最坏结果的发生。同时，保持良好的信用状态对于长期而言至关重要。