问 河南人才房贷断供怎么办，保房策略有哪些？

用户面临的问题是，在河南省，若因经济困难或其他原因导致无法继续偿还房贷（人才房贷），希望了解在这种情况下应如何应对以保住房产，寻求具体的保房策略。作为资深高级律师，我将从五个方面深入剖析这一问题，并引用相关中国法律依据。

1. 与银行协商调整还款计划：根据《合同法》第77条的规定，当事人可以协议变更合同。在房贷断供的情况下，贷款人有权与银行协商调整还款期限、利率或分期还款等方案，尽量避免因逾期还款而被银行采取强制执行措施。

2. 利用个人破产制度保护权益：虽然中国《企业破产法》尚未全面涵盖自然人破产，但深圳等地已开始试点个人破产制度。如符合条件，债务人可申请破产重组或清算，合理规划债务清偿，有望保留必要生活和生产资料，包括住房。

3. 寻求政府援助政策：部分地方可能针对特定人才群体有购房补贴或救济政策，例如，《郑州市人才安居工程实施办法》中可能存在相关支持条款，遇到困难时可积极咨询并申请。

4. 转让或出售房屋以偿还贷款：根据《物权法》第191条规定，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。但在取得银行同意后，可以通过出售房产筹集资金偿还贷款，从而解除抵押，避免房产被拍卖。

5. 法律诉讼途径：若对银行处理房贷违约的决定存有异议，可依据《民事诉讼法》提起诉讼，请求法院审查贷款合同条款及银行执行程序的合法性，争取更为合理的解决方案。

总结来说，对于河南人才房贷断供的情况，首要建议是及时与银行沟通调整还款方案，同时关注并充分利用地方性优惠政策；在必要时，通过合法途径如个人破产制度、房产转让或者法律诉讼等手段来保住房产，降低损失。每个步骤都需要严格遵守中国的法律法规，确保自身权益得到最大保障。