问 房贷断供5个月没发工资，保房策略有哪些？

用户面临因连续5个月未能获得工资而导致无法偿还房贷的情况，急需了解在当前困境下如何采取合法、有效的措施以防止房产被收回。作为资深高级律师，我将从五个关键法律角度为用户解析保房策略，援引最新及完整的中国相关法律法规。

1. 与银行协商：根据《中华人民共和国商业银行法》第七十三条，借款人有权与贷款银行进行平等协商，调整还款计划或申请延期还款。用户可提供失业或收入中断证明，尝试达成个性化分期还款协议，减轻短期内的经济压力。

2. 利用住房公积金：依据《住房公积金管理条例》第二十四条，若用户有缴存住房公积金，在符合条件的情况下可以申请提取公积金用于偿还房贷，以避免断供风险。

3. 法律援助与诉讼保护：《民事诉讼法》第一百零八条规定，对于确有经济困难的当事人，可以依法申请缓交、减交或者免交诉讼费用。如银行起诉至法院，用户可通过法律援助途径主张自己的权益，并积极寻求庭外和解。

4. 转让或出租房屋：在满足《物权法》第一百九十一条规定的情况下，用户可以选择转让房产以偿债，或将其出租获取租金用以支付房贷，但需事先取得银行同意并处理好抵押权关系。

5. 个人破产制度（试行）：自2021年3月1日起，《中华人民共和国企业破产法》新增了个人破产制度试点，部分地区如深圳等地已开始实施。符合一定条件的自然人，可以通过申请个人破产程序，合理调整债务结构，从而可能保留必要的生活必需品和居住用房。

综上所述，面临房贷断供时，用户应主动与银行沟通协商，利用公积金等资源，并结合自身实际情况考虑转让、出租房产或申请法律援助乃至个人破产制度等方式，合法妥善解决房贷危机，最大程度保护自己的房产权益不受损害。同时，务必密切关注并遵守相关法律法规，确保行动的合规性与有效性。