问 房贷断供5个月怎么办，保房策略有哪些？

用户面临房贷断供5个月的情况，亟需了解如何避免房屋被银行强制执行收回，以及有哪些合法途径可以采取以保障住房权益。作为资深高级律师，我将从五个关键法律角度进行解析：还款协商、债务重组、诉讼应对、资产盘活和法律援助。

1. 还款协商：首先，根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条，借款人可以与贷款银行进行协商，就未能按期偿还的本金和利息达成新的分期偿还协议。一旦银行同意延期或重新安排还款计划，可有效缓解当前困境。

2. 债务重组：参照《企业破产法》的相关规定，虽然个人名义的房贷不直接适用破产程序，但可根据实际情况尝试申请债务重组。例如，通过出售其他非必需资产、增加收入来源等方式筹集资金，以一次性偿清逾期款项或者与银行协商降低月供金额及利率。

3. 诉讼应对：若银行已提起诉讼并进入执行阶段，用户应积极应诉，根据《民事诉讼法》第一百二十五条的规定，提交答辩状并举证，力求证明自己的经济困难及积极寻求还款的努力，请求法院裁定中止执行或者延缓执行。

4. 资产盘活：考虑将房产出租，利用租金抵扣部分房贷，根据《合同法》第二百二十九条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，即使房屋所有权转移，原租赁合同依然有效，这能在一定程度上缓解房贷压力。

5. 法律援助：依据《法律援助条例》，在符合经济困难条件的前提下，用户可以申请法律援助，获得专业律师的帮助，以便更好地进行法律交涉或诉讼，维护自身合法权益。

总结来说，面对房贷断供五个月的情形，用户应当主动与银行沟通协商，合理利用法律规定争取债务调整；同时，积极应诉，借助法律援助力量，结合自身资源寻求资产盘活方案，最大限度地保护住房权益。然而，始终优先建议提前规划财务，避免房贷断供风险的发生。