问 房贷断供5个月了怎么办，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心在于面临房贷断供五个月的情况，如何采取有效的保房策略。答案要点主要包括：一是积极与银行沟通，寻求展期、调整还款计划等解决方案；二是查看贷款合同中的相关违约条款，了解法律责任和可能后果；三是评估个人经济状况，考虑筹措资金或者通过法律途径进行债务重组；四是了解并利用相关法规保护，如《中国人民银行关于个人住房贷款政策有关问题的通知》中对于困难户的支持政策；五是若涉及诉讼，应积极应诉并寻求专业法律援助。

从法律角度分析，首先，根据《合同法》第206条和第207条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息，逾期未还的，贷款人有权要求借款人偿还本金及逾期利息。因此，断供五个月已构成实质性违约。其次，《商业银行房地产贷款风险管理指引》鼓励银行业金融机构对借款人因特殊情况短期无法还款时，提供一定的宽限期或调整还款安排。再次，参照《中国人民银行等部门关于金融支持小微企业发展的实施意见》，对于符合条件的困难户，银行可酌情实施临时性延期还本付息。

总之，在面对房贷断供五个月的困境时，借款人应及时与银行协商解决办法，同时深入了解并运用相关法律法规为自己争取更多权益，尽可能降低损失，并在必要时寻求专业法律帮助来保障自身利益。