问 中产房贷开始断供了怎么办，保房策略有哪些？

用户询问的是，在面临无法按时偿还房贷的情况下，如何采取措施保护自己的房产，希望了解具体的法律策略和依据。

首先，面对房贷断供的情况，可以考虑与银行协商调整还款计划、申请延期还款或寻求政府援助等途径来缓解财务压力，避免房产被拍卖。其次，了解并运用相关法律保护自身权益，是确保房产不被非法处置的重要手段。

1. 协商调整还款计划：根据《中华人民共和国民法典》第673条的规定，借款人有权请求贷款人同意其延期履行债务或者分期履行债务。如果因经济困难导致无法按时还款，可主动联系银行，说明情况，争取延长还款期限或重新制定还款计划。

2. 申请延期还款：根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第29条，借款人因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。如因重大疾病、失业等不可抗力因素导致暂时性经济困难，可向银行申请延期还款。

3. 利用政府政策：目前，我国部分地区出台了一系列针对受疫情影响的个人住房贷款客户的纾困政策。例如，2020年中国人民银行、银保监会等五部门联合发布的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，其中提到对于受疫情影响较大的行业企业及个人，金融机构应灵活调整住房按揭等信贷还款安排，合理延后还款期限。

4. 设立法律咨询热线：许多城市设有专门针对此类问题的法律咨询热线，提供免费法律咨询服务。通过这些渠道获取专业建议，了解自己在特定情况下享有的权利和义务，有助于更有效地解决问题。

5. 提起诉讼：当以上方法均无法解决时，作为最后手段，借款人可以考虑向法院提起诉讼，要求确认银行在处理其贷款过程中是否存在违法行为。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有权通过司法程序维护自己的合法权益。

总之，面对房贷断供的情况，积极沟通、合理运用现有法律资源是关键。同时，保持与银行的良好沟通，及时反馈自身实际情况，也是避免房产被强制执行的有效手段。