问 多少人因为房贷断供一年，保房策略有哪些？

用户想知道在房贷断供一年的情况下，如何采取保房策略以及可能面临的法律后果。以下是资深律师从五个方面进行的分析：

1. 法律责任：根据《合同法》第286条，借款人未按期偿还贷款，构成违约，银行有权要求解除合同并依法追偿。因此，首要策略是尽快与银行沟通，制定还款计划。

2. 纠纷解决：如协商无果，可以寻求调解或仲裁，依据《仲裁法》和《民事诉讼法》，通过法律程序解决争议，避免房屋被直接拍卖。

3. 延长还款期限：依据《个人住房贷款管理办法》（银监会令2004年第3号），在特殊情况下，银行可能会允许展期，但需符合相关条件并提交申请。

4. 重组贷款：部分银行提供债务重组服务，将原有贷款转为分期支付，或者调整利率，这需要符合《商业银行法》关于贷款业务的规定。

5. 法律援助：如果经济困难，可申请法律援助，依据《法律援助条例》，符合条件者可以获得免费或低收费的法律服务，保护自身权益。

总结来说，面对房贷断供，关键在于及时沟通、合法维权，并根据具体情况选择合适的解决方案，同时注意法律程序，以免权益受损。