问 中国人房贷断供会怎么样，保房策略有哪些？

用户希望了解如果中国人无法按时偿还房贷，将会面临哪些后果，以及有哪些保房策略可以采取。以下是从资深高级律师的角度，针对这一问题的详细分析：

1. 法律后果

根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条和《中华人民共和国民法典》第四百一十条的规定，如果借款人未能按期偿还贷款，贷款人有权要求借款人履行债务或者就该抵押财产优先受偿。具体来说，银行或贷款机构可以向法院申请强制执行，拍卖抵押房产以偿还债务。

2. 影响信用记录

根据《征信业管理条例》第十四条，借款人的逾期还款记录将被记入个人信用报告，影响其未来的信贷能力和金融活动。这不仅会影响再次申请贷款的能力，还可能影响到其他经济活动，如租赁房屋、就业等。

3. 保房策略：协商延期还款

根据《中华人民共和国合同法》第六十条，借款人可以与贷款机构协商延期还款或调整还款计划。这种做法需要借款人主动与银行沟通，提供经济困难的证明材料，争取银行的理解和支持。

4. 保房策略：申请政府救助

根据《中华人民共和国社会救助暂行办法》第二条，借款人可以向当地政府申请临时救助，以缓解短期经济压力。例如，一些地方政府设有住房保障基金，可以帮助低收入家庭解决暂时的住房困难。

5. 保房策略：出售房产

根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，借款人可以在银行同意的情况下，自行出售抵押房产，所得款项用于偿还贷款。这种方法可以避免房产被法院拍卖，减少损失。但需要注意的是，出售价格必须足以覆盖剩余贷款本金及利息。

总结

综上所述，如果中国人无法按时偿还房贷，将面临房产被拍卖、信用记录受损等严重后果。通过与贷款机构协商延期还款、申请政府救助、自行出售房产等策略，可以在一定程度上保护自己的房产和经济利益。