问 房贷断供可延期一年还吗，保房策略有哪些？

用户问题的核心在于：在房贷无法按期偿还的情况下，是否可以申请延期一年还款，并询问有关保住房产的策略。从法律角度而言，银行贷款违约处理办法和房屋保全措施是关键。

首先，根据《中国人民银行关于个人住房贷款管理办法》第三十二条，借款人如遇特殊情况导致不能按期偿还贷款，可以向贷款人申请借款展期。具体能否延期一年需视银行的具体规定及借款人实际情况而定。

其次，对于保房策略，有以下四点：

1. 与银行协商还款方案：按照《商业银行法》第四十条规定，商业银行应当遵循公平诚信原则处理贷款合同纠纷，借款人可以尝试与银行重新约定还款计划。
2. 利用“停息挂账”政策：参照银保监会发布的《关于加强金融消费者权益保护工作的指导意见》，部分地区对符合条件的困难家庭实施停息挂账政策，延缓债务追偿。
3. 法律援助和调解：利用《民事诉讼法》中的诉前调解制度，通过司法途径寻求合理解决方案，避免进入执行程序导致房产被拍卖。
4. 民间借贷重组：在符合相关法律法规的前提下，可通过民间借贷重组等方式筹集资金归还房贷。

综上所述，在面临房贷断供时，借款人应积极与银行沟通协商，争取展期或调整还款计划；同时，关注并利用相关政策法规为自己争取缓冲时间，采取多种措施确保房产不被处置。然而，每个案例具体情况不同，务必寻求专业法律意见，以便制定最适合自己的应对策略。