问 房贷车贷断供了会怎么样，保房策略有哪些？

房贷或车贷断供后，贷款机构有权根据合同约定采取相应措施，包括但不限于要求借款人偿还全部贷款、拍卖抵押物等；为避免这种情况，借款人可以采取提前还款、申请延期还款、与贷款机构协商重组债务等保房策略。

1. 法律后果：根据《中华人民共和国合同法》第107条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，一旦房贷或车贷断供，借款人将面临承担违约责任的风险，包括支付违约金、赔偿贷款方的损失等。
2. 抵押物处理：根据《中华人民共和国担保法》第46条，“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”这意味着，如果借款人无法偿还贷款，贷款机构有权依法处置抵押房产或车辆，所得款项用于偿还贷款本息及相关费用。
3. 信用影响：根据《征信业管理条例》第19条，“信息使用者应当按照与个人信息主体约定的用途使用个人信息，不得用作约定以外的用途，不得未经个人信息主体同意向第三方提供。”贷款逾期记录会被记入个人信用报告，对借款人未来的信贷活动产生不利影响。
4. 法律救济途径：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第122条，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”若借款人认为贷款合同存在不公平条款或贷款机构在处理过程中存在违法行为，可依法提起民事诉讼，请求法院判决。
5. 保房策略：借款人可以主动与贷款机构沟通，寻求解决方案，如申请延长还款期限、降低月供金额、变更还款方式等。同时，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第24条，“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其因损害消费者合法权益应当承担的民事责任。”借款人有权要求贷款机构提供公平合理的解决方案。

综上所述，房贷或车贷断供不仅会导致借款人承担法律责任，还可能影响个人信用记录，甚至失去抵押物。采取积极的保房策略，及时与贷款机构沟通，寻求合理的解决方案，是避免上述后果的有效途径。