问 两套房贷款断供怎么办，保房策略有哪些？

用户主要想知道在无法继续偿还两套房屋贷款的情况下，如何采取措施保护自己的房产不被银行收回，以及相关的法律规定和策略。

1. 延迟或调整还款计划：根据《合同法》第77条，当事人协商一致，可以变更合同。与银行沟通，尝试申请延迟还款、分期付款或者降低月供可能是首要选择。

2. 转让或出售房产：如果经济状况允许，可考虑转让或出售其中一套房产以偿还部分贷款。这需要遵循《物权法》关于不动产权利变动的规定。

3. 申请个人破产：虽然我国目前尚未全面实施个人破产制度，但在部分地区如深圳等地已试点，若符合条件，可尝试通过这种方式减轻债务压力，但需注意的是，破产会对个人信用产生严重影响。

4. 法律援助：如有困难，可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解是否有相关法律法规或政策可以帮助缓解困境。

5. 社会救助：向社区或政府求助，看看是否能获得临时性的财政援助或社会福利，帮助度过难关。

总结：面对贷款断供，应积极与银行沟通，寻找解决方案，同时考虑房产处置、法律援助等途径，尽量减少损失。在整个过程中，遵守法律法规，维护自身合法权益是关键。