问 房贷断供一两月怎么办，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心是关于房贷断供后的应对策略，特别是如何在无法按时支付房贷时，如何保护自己的房产不被银行收回。用户需要了解的主要是法律保护、协商方案、贷款重组、延迟还款的可能性以及可能面临的法律责任。

1. 法律保护：在中国，如果借款人遇到暂时的经济困难导致无法按时偿还房贷，法律上有一项重要的保护措施是“不可抗力”条款。根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响程度，可以全部或者部分免除责任。例如，疫情或失业等意外情况可能导致借款人暂时失去还款能力，这时借款人有权与银行协商，寻求法律的“不可抗力”保护。

2. 与银行协商：购房者可以主动与银行沟通，解释自己的困境，寻求延期还款、减免利息或是临时降低还款额的可能。《商业银行法》第二十九条规定，银行应当遵循公平和诚实信用原则，因此，购房者有权利也有必要主动与银行协商，寻找双方都能接受的解决方案。

3. 贷款重组：参照《银行业监督管理法》第二十一条，银行有权调整贷款条件，但同时也应协助借款人度过难关。贷款重组可能涉及延长贷款期限、降低月供或是转换为固定利率等。

4. 债务调解：如《民事诉讼法》第九十五条规定，双方可以自愿进行调解，达成新的还款协议。法院或第三方调解组织可以协助这一过程。

5. 法律责任：若以上方式都无法达成，借款人可能面临法律责任。《物权法》第一百九十一至一百九十三条规定，连续三个月不偿还房贷，银行有权要求解除合同，甚至拍卖房产。但在此之前，银行必须通过诉讼程序，且法院会根据具体情况判断是否允许执行。

综上，面对房贷断供，购房者应积极与银行沟通，争取贷款重组或延期还款，同时利用法律中的“不可抗力”条款寻求保护。即使在最坏的情况下，也要通过法律程序解决，而非直接放弃房产。积极的态度和适当的法律知识能帮助购房者在困境中保护自身权益。