问 房贷断供离婚率越来越多，保房策略有哪些？

用户关心的是在房贷断供可能导致离婚率上升的情况下，如何采取保房策略。他们想知道从法律角度，如何在贷款违约、婚姻关系变动等风险中保护房产权益。以下是五个方面的详细分析：

1. 婚前财产协议：根据《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚前或婚后所得财产归属，明确房产为个人财产，避免因房贷问题引发的纠纷。

2. 共同还款人变更：如配偶一方失业或丧失还贷能力，可通过申请变更贷款人为有稳定收入的一方，确保贷款正常进行，减少断供风险。

3. 提前还款：如经济条件允许，提前偿还部分或全部贷款，降低断供可能性，同时减少后续法律纠纷。

4. 法律援助与咨询：寻求专业法律援助，了解房贷合同中的权利和义务，必要时通过诉讼途径维护自身权益。

5. 离婚财产分割规定：《婚姻法》第四十一条规定，离婚时夫妻共同财产应予分割，房贷属于债务，可能影响房产分配，合理规划能减少损失。

总结来说，用户在面对房贷断供风险时，应通过签订婚前协议、合理还款策略和法律咨询，以最大程度保护房产。同时，了解并运用相关法律规定，能在离婚时维护自身权益。