问 房贷断供两月会怎么样，保房策略有哪些？

用户询问的主要内容是：如果连续两个月没有偿还房贷会产生哪些后果，以及如何采取措施保护自己的房产不被银行收回。他希望得到一个基于法律专业知识的全面解答，包括可能的法律风险、应对策略和相关法律规定。

首先，根据《合同法》第一百零七条的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。因此，断供将导致产生违约金和逾期利息。

其次，根据《物权法》第一百九十五条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这意味着银行有权通过司法途径拍卖房产以抵偿贷款。

第三，断供还可能影响个人信用记录，根据《征信业管理条例》第十六条，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为五年。这将对未来申请贷款或信用卡造成困难。

第四，若无法达成还款协议，银行可能会向法院提起诉讼，依照《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明具体的诉讼请求和所根据的事实与理由。一旦判决执行，法院可能强制执行拍卖房产。

第五，作为对策，你可以尝试与银行协商调整还款计划，如延期还款、降低月供等。在极端情况下，如确实无能力偿还，也可以考虑出售房产或寻找亲友帮助。

总结来说，房贷断供可能导致违约金、逾期利息、信用受损，甚至丧失房产。应积极与银行沟通，寻求解决方案，以最大限度地保护自身权益。同时，保持良好的还款习惯，避免类似情况的发生。