问 骗银行房贷断供会怎么样，保房策略有哪些？

用户想知道如果违约不偿还银行房贷的后果，以及如何通过合法手段保护自己的房产。作为一名资深高级律师，我将从法律责任、信用影响、法律程序、保房策略和法律规定这五个方面进行解答。

1. 法律责任：根据《合同法》第一百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。若持续不还，银行有权依照《民事诉讼法》向法院提起诉讼追讨债务。

2. 信用影响：不还款会导致个人征信记录受损，影响未来贷款、信用卡申请，甚至可能被纳入失信被执行人名单（依据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》）。

3. 法律程序：银行可能会采取拍卖抵押物（房屋）、强制执行等方式收回欠款。依据《物权法》第一百九十五条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

4. 保房策略：首先，可尝试与银行协商调整还款计划或延期还款；其次，如经济困难，可寻求政府援助或社会救助；最后，如有其他资产，可以考虑出售以清偿部分债务。

5. 法律规定：根据《银行业监督管理法》第四十六条，银行业金融机构违反审慎经营规则的，由国务院银行业监督管理机构责令改正，情节特别严重或者逾期不改正的，可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证。

总结：违约不还房贷不仅会产生严重的法律后果和信用污点，还会面临房产被处置的风险。因此，建议积极与银行沟通，寻找合适的解决方案，尽量避免房产损失。