问 房贷断供五个月了怎么办，保房策略有哪些？

用户面临房贷断供五个月的情况，急于了解如何保住房产的应对策略，包括可能的法律途径和解决方案。

1. 沟通协商：首先，根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条，借款人应及时与贷款银行沟通，说明困难，寻求延期支付或调整还款计划的可能性。银行在实践中往往有灵活处理的空间，特别是在因不可抗力导致的暂时经济困难情况下。

2. 法律保护：依据《民法典》的相关规定，如果债务人因失业、重病等个人不可控因素导致还款困难，可以申请通过法律程序进行债务重组或申请个人破产（虽然中国目前除部分地区试点外，全面的个人破产制度尚未建立）。但要注意，这可能影响个人信用记录。

3. 利用政策支持：关注地方政府及中央政府针对房贷的阶段性支持政策，如疫情期间的还款宽限期政策。例如，中国人民银行与银监会多次发文鼓励金融机构对受疫情影响的个人实施临时性延期还本付息安排。

4. 变卖资产或借款：在法律框架内，考虑是否能通过变卖非必需资产或向亲朋好友借款的方式筹集资金，以暂时缓解还款压力。这不是直接的法律策略，但可作为解决燃眉之急的实际方法。

5. 准备法律文件和证据：若协商无果，需准备贷款合同、收入证明、困难情况的证明材料等，为可能的法律诉讼做准备。根据《民事诉讼法》，保护自己的合法权益时，充分的证据是关键。

总结而言，面对房贷断供，首要任务是积极与银行沟通寻求解决方案，同时了解并利用现有法律和政策资源，确保在维护自身权益的同时，尽量减少负面影响。在极端情况下，准备法律对策是必要的保护措施，但应视为最后手段。