问 断供交不起房贷怎么办呢，保房策略有哪些？

用户面临无法继续支付房贷的情况，希望了解如何在这样的困境中保住自己的房产。为了帮助用户解决这一问题，以下将从法律的角度出发，详细探讨可能的解决方案。

1. 延期还款或调整贷款条件：首先，根据《中华人民共和国合同法》第七十七条的规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”因此，如果借款人因经济困难无法按时偿还贷款，可以尝试与银行协商，请求延长还款期限或者调整还款方式，比如将等额本息还款改为等额本金还款，或者请求暂时减少月供金额等。

2. 提供担保物：依据《中华人民共和国担保法》第三十三条，“债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保”，即抵押权。借款人可考虑向银行提供其他财产作为额外担保，以换取更宽松的还款条件或时间。

3. 出售部分产权：《中华人民共和国物权法》第一百零一条规定，“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额”。这意味着，如果房产是共有产权，可以通过出售自己的一部分产权来筹集资金，从而避免房产被银行收回。

4. 申请破产保护：对于个人而言，《中华人民共和国企业破产法》虽然主要针对企业，但其精神也适用于个人破产的概念，尽管我国目前尚未全面实施个人破产制度。部分地区如深圳等地已经开始试点个人破产制度，符合条件的个人可通过申请破产保护来暂停债务追讨，为重新安排财务状况赢得时间。

5. 寻求法律援助：当上述方法均不可行时，借款人还可以寻求专业法律机构的帮助，通过法律途径争取更多的协商空间和时间。《中华人民共和国法律援助条例》明确规定了公民有权获得免费的法律咨询、代理服务等。

综上所述，面对无法继续支付房贷的情况，借款人应积极主动与银行沟通，同时探索多种解决方案，包括但不限于延期还款、提供额外担保、出售部分产权、申请破产保护以及寻求法律援助等方式。最终目的是找到既能保障自身利益又能满足债权人要求的最佳方案。